Lina Örnberg, 24 år från Skellefteå. Flyttade till Umeå 2010 för att studera och spela innebandy och jobbar idag som arbetsledare på Peab.

 

Emmy Persson, 26 år från Lerum, utanför Göteborg. Har bott i Umeå sedan 2011 då jag avslutat mina studier i Malmö och fick jobb som flygledare i Umeå.

 

Lite bakgrund till det stora beslutet att bygga ett nytt hus:

 

Det hela började i våras när vi hittade ett hus (från -89) som såg ut att vara så nära vårt drömhus man kan komma. Vi hade egentligen inte tänkte köpa ett hus än, men kunde inte hålla oss ifrån Hemnet många dagar/vecka, och det här huset var helt enkelt för bra för att inte titta närmare på. 

 

Efter många timmars bollande med nära och kära, och varandra, lade vi ett bud och fick faktiskt skriva kontrakt på huset. Vi var dock mycket noga med att få till en ordentlig besiktning och anlitade därför en besiktningsman från Stockholm som genomförde en jordabalksbesiktning (mer genomgående än en vanlig överlåtelsebesiktning). Då vi i ärlighetens namn vid det här laget redan hade ena foten innanför tröskeln hade vi svårt att se vad som skulle kunna stoppa affären och efter att ha träffat några olika mäklarfirmor bestämde vi oss för att lägga ut vår bostadsrätt till försäljning ca 1 vecka innan besiktningen. 

 

Till vår stora besvikelse hittades både många och stora fel vid besiktningen och vi kände båda två att vi inte skulle kunna sova lugnt om vi gick vidare med affären. Vi bröt därmed kontraktet p.g.a. de brister och fel som upptäckts och allt kändes väldigt tungt. Dagen efter besiktningen fick vi dock veta att två intressenter ville lägga bud på vår lägenhet och hipps vipps hade vi betydligt mer pengar att röra oss med än vad vi räknat med.

 

Trots det positiva resultatet efter försäljningen hade vi ju nu ett helt annat problem, vi skulle stå utan hem om tre månader... Lyckligtvis fick vi ganska snart tag på en hyresrätt (2 mil utanför stan) där vi nu äntligen börjar komma i ordning :)

 

Ganska snart efter att vi skrivit kontraktet på vår lägenhet började vi fundera på vilka alternativ som fanns. Vi enades snabbt om att vi nu, efter att ha varit så nära att köpa ett hus, skulle ha svårt att trivas i en lägenhet. Vi hade redan tidigare tittat på en del husleverantörers utbud och varit på några visningar som Myresjöhus haft här i Umeå. Nu intensifierades letande efter drömhuset. Och drömtomten.

 

Det började med att vi tog kontakt med Myresjös säljare, efter att ha enats om ca 5 av deras husmodeller som kunde vara aktuella, och fick veta att de hade några lediga tomter vid Stöcksjö som ligger ca 7 minuter från flygplatsen (nära till jobbet alltså!). Vi åkte och tittade på tomten innan semestern och bokade ett personligt möte med säljaren där vi fick en kalkyl på det som då var vårt favorithus, Dalby (givetvis ett av de dyraste, oops).

 

Semestern delades lika mellan Göteborg och Norrlands inland. Under vistelsen i Göteborg hann vi med en del förberedelser inför besluten som skulle fattas längre fram, och vi besökte bl.a. HTH (Myresjös leverantör av kök och garderober), badrumsaffärer och kakelutställningar för att få en klarare bild av vilka tillval som kunde vara aktuella.

 

När vi kom tillbaka till Umeå åkte vi ut till tomten för att ta en löprunda runt sjön och spana in omgivningarna. Vi hann inte få upp pulsen i många minuter innan vi fick stanna, då vi sprang rakt på en länga med fantastiska tomter, bara ett stenkast från de tomter Myresjö erbjöd. Den här tomten var visserligen dyrare men hade både sjöutsikt, öppnare läge och betydligt fler kvadratmeter. We fell in love.

 

Vi fick veta av mäklaren att tomterna var under avstyckning, och efter en del överläggande skrev vi kontrakt på en av tomterna (köpet går igenom 1/12-2014 under förutsättning att avstyckningen är klar, vilket den borde vara om 2-3 veckor).

 

Under de månader som gått sedan mötet med Myresjö hade vi dock hunnit plocka in offerter på några av deras andra modeller, och det tog i sanningens namn inte så lång tid innan Dalby föll bort och Villa Växa seglade upp som ny favorit. Varför? Priset spelade självklart in, men i ärlighetens namn känner vi oss mer bekväma med planlösningen i Villa Växa (vi har modifierat den lite) samtidigt som vi tilltalas av att köpa ett hus med oinredd övervåning då vi i dagsläget bara är två och gärna har lite att pyssla med när vi väl flyttat in.

 

I slutet av augusti skrev vi kontrakt med Myresjö och är just nu i full gång med att få fram alla handlingar till bygglovsansökan. Samtidigt håller vi tummarna för att ingen ska överklaga avstyckningsbeslutet så att det blir klart som planerat.

 

Jag tänker här dela med mig av de offerter (alla priser är utgångsstandard) vi fått från Myresjöhus:

 

Smart 168 - 2 320 882 (Smart-serien har enklare standard, t.ex. våtrumsmatta istället för klinker, att uppgradera till samma standard som övriga hus skulle gå på ca 300 000 enligt vår säljare)

 

Villa Växa - 2 046 730 (oinredd övervåning)

 

Kan tillägga att vi tittade på hus från en handfull andra leverantörer, och även bad om offerter på några av deras hus redan i somras, dessvärre har vi inte hört av någon av dem sedan dess - en stor anledning till att valet föll på Myresjö då de svarade omgående och hittills har varit mycket tillmötesgående!

 

VI har som sagt bestämt oss för Villa Växa, men har ännu inte fått det slutgiltiga priset då de håller på att ta fram våra modifierade ritningar, men vi räknar med att priset för själva huset kommer landa en bit över 2,5 miljoner. Övriga kostnader har vi fått uppskattningar på från Myresjö, de ser ut enligt följande:

 

Byggström - 23 000 (uppskattning)

Fyllnadsmassor - 50 000 (uppskattning, kommer mest troligt bli dyrare då vi vill ha huset högre än MH tänkt)

Vi räknar alltså med att den slutliga summan för hela kalaset landar på drygt 4 miljoner, återkommer så snart vi får mer detaljer.

 

Så, hur har vi tänkt modifiera huset? Än så länge har vi hunnit skicka ritningar fram och tillbaka till Myresjö två gånger och nedervåningen känner vi oss nu nöjda med, övervåningen är däremot inte klar (den kommer vi ju färdigställa själva, men vill ändå ha ett "korrekt" underlag till bygglovet). De största ändringar vi gjort är att öppna upp nedervåningen (ett sovrum istället för två), möblerat om köket lite och lagt till en ö. På övervåningen är den stora grejen att vi ska ha en takkupa för att få ett rymligare allrum.

 

Enligt detaljplan är maximala BTA 275 kvm, detta huset kommer ha BTA på drygt 190 kvm när övervåningen står klart. I de 275 kvm som nämns i detaljplanen räknas också komplementbyggnader in (man får ha maximalt två stycken och de ska vara fristående). Man får totalt inte ha komplementbyggnader på mer än 60 kvm BYA och vi har valt att bygga ett garage på alla de 60 kvm. 7,5 m brett med två enkelportar och 8 m långt. Detta kommer vi dock bygga själva i ett senare skede (flyttar vi in hösten -15 räknar vi med att börja bygga garage våren -16), men Myresjö söker bygglov även för detta så slipper man en extra bygglovskostnad.

 

För er som är intresserade så plockade vi även in en offert från Myresjö på ett av deras dubbelgarage (61,4 kvm) och fick det här priset: 337 820 (utgångsstandard), 425 457 (med isolering, gipsskivor och motorstyrd port).

 

Då MH har ett samarbete med Nordea har vi nu precis bytt bank. Måste säga att det kändes riktigt förmånligt, och ni kan läsa mer om vad man vinner på att ha Nordea på Myresjös hemsida. 

 

Här kan ni se bilder på tomten, den vi köpt benämns som Lott F: 

 

Det var allt för idag, återkommer när vi har fler nyheter :)